Gewerbeimmobilien

KATE Innovations unterstützt Gutachter von Gewerbeimmobilien mit umfassenden Berichten und Gutachten. Geeignet für Zwecke wie Jahresabschlüsse, Steuererklärungen, Finanzierungen, Versicherungen, Unternehmensübernahmen, Fusionen, Mietverträge und mehr. Regelmäßige Wertermittlungen geben Aufschluss über Werttrends, einschließlich Unter- und Überbewertung im Vergleich zum Bilanzwert. Unsere Software automatisiert sich wiederholende administrative Aufgaben und gibt dem Gutachter Raum, sich voll und ganz auf das Wesentliche zu konzentrieren. So kommen die Expertise und die Unterscheidungskraft des Gutachters voll zum Tragen.

KATE Innovations als Partner für Gutachter

Sind Sie auch neugierig auf die Vorteile der Bewertungssoftware von KATE Innovations für Gutachter? Wir sprachen mit Pascal van Boxtel von RSP Taxaties.

Wertermittlung von Gewerbeimmobilien

Bei der Wertermittlung von Gewerbeimmobilien, darunter Geschäftsräume, Gastronomiebetriebe, Geschäfte und Mietobjekte, geht es hauptsächlich um den Mietwert. Der Mietwert spiegelt den potenziellen Mietstrom der Immobilie wider. Der Zweck der Wertermittlung bestimmt die spezifischen Anforderungen an das Gutachten. Faktoren, die in den Wertermittlungsprozess einfließen, sind:

• Gebäudegröße
• Grundstückswert
• Einfluss von Flächennutzungsplänen
• Vergleichbare Transaktionen
• Nachhaltigkeitsaspekte und Besitzverhältnisse

Um eine genaue Wertermittlung zu gewährleisten, ergänzt der Gutachter die Ergebnisse der Vermessungs- und Begutachtungsrunde mit öffentlichen Informationen wie Grundbuchdaten. So entsteht ein umfassendes Gutachten mit dem genauen Wert der Gewerbeimmobilie und einer ausführlichen Begründung des Gutachters.